Nutzfläche: 273,00 m²
Nettokaltmiete: 1.367 €
zum Objekt
Büroflächen von 144 m² bis 240 m² in zentraler, guter Lage
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Kontaktadresse
Rolfes Immobilien
Frenser Straße 8
50127 Bergheim
info@immo-rolfes.de
Tel.: (02271) 920 51
Fax: (02271) 98 06 18
Objektangaben:
Objekt-Nr.
68336-4522
Objektart
Büro / Praxen / Ausst.-Räume
Ort
Unna
Nutzungsart
Gewerbe
Raumanzahl
5
Gesamtnutzfläche
163 m²
Bürofläche
163 m²
Baujahr
1980
Übernahme
sofort
Nettokaltmiete
734 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
150,00 €
Mieterprovision
2.38 Monatsmieten
Objektbeschreibung
Der Gesamtkomplex umfasst ca. 22 Gewerbeeinheiten, in dem sich die Unternehmen gegenseitig innovativ unterstützen. Das Bürohaus wurde massiv erbaut und ist verklinkert. Das separate Treppenhaus lässt es zu, alle drei Etagen untereinander zu verbinden.
Folgende Größen pro Etagen sind vorhanden:
Erdgeschoss: 144 m² Nfl.
1. Obergeschoss: 166 m² Nfl.
2. Obergeschoss: 163 m² Nfl.
Ausstattung
Das Bürogebäude wurde vom Eigentümer gut ausgestattet. Eine grundsolide Optik und Ausstattung empfängt Sie. Die Oberböden sind teilweise in Parkett ausgeführt. Vorhandene Einbaumöbel können vom Mieter genutzt werden. Sie können zwischen 144 und 240 m² wählen. Ansehen und sofort einziehen.
Lage
Das Objekt befindet sich im Westen des Stadtgebietes der Kreisstadt Unna an einer stark frequentierten Straße. Günstige Verkehrsanbindung an das Autobahnkreuz Unna, der BAB A44 (Entfernung ca. 1,5 KM), die Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehr, liegt ca. 20 m vom Grundstück entfernt. Unna ist an das S-Bahn-Netz VRR angeschlossen.
Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an Rolfes Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 2.38 Monatsmieten. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen WIB24-Maklern angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den WIB24-Makler Ihres Vertrauens. Die ausgewiesene Maklerprovision fällt für Sie natürlich nur bei dem WIB24-Makler an, mit dem Sie zum Abschluss eines Vertrages kommen.
