3 Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Kerpen-Horrem
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Kontaktadresse
Rolfes Immobilien
Frenser Straße 8
50127 Bergheim
info@immo-rolfes.de
Tel.: (02271) 920 51
Fax: (02271) 98 06 18
Objektangaben:
Objekt-Nr.
61101-1049
Objektart
Wohnung
Ort
Kerpen - Horrrem
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
96 m²
Baujahr
1965
Garagen/Stellplätze
1/
Bezug
Herbst 2012
Wohngeld
260,00 €
Kaufpreis
105.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Balkon und eine Garage runden das Angebot ab.
Ausstattung
Diele, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche, Wannenbad, separates WC, Kelllerraum.
Das Haus wird über eine Gaszentralheizung (neu 2008) beheizt. Die isolierverglasten Kunstofffenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt. Das Flachdach wurde vor ca. 10 Jahren erneuert.
Lage
Die Stadt Kerpen liegt ca. 25km westlich von Köln im Rhein-Erft-Kreis. Mit ihren ca. 64.700 Einwohnern ist sie die größte Stadt und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten, Grund-, Haupt- und Mädchenrealschule sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Horrem schnell zu erreichen. Das Gymnasium befindet sich in Kerpen und die Gesamtschule im Nachbarort Sindorf. Das kulturelle Angebot ist in Kerpen sowie in Horrem mannigfach vorhanden. Zahlreiche Freizeit- u. Sportmöglichkeiten runden dieses Angebot ab. Das angebotene Objekt liegt sehr zentral in Kerpen-Horrem. Der Bahnhof und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ohne weiteres fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Rolfes Immobilien RDM/IVD eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Rolfes Immobilien eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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